[B편] “짜여진 판에 올라타는 방식, 정말 안전할까요?”
EB-5 영주권을 준비하시는 분들이 가장 먼저 고려하게 되는 방식. 바로 ‘기존 프로젝트 투자’, 즉 이미 설계된 사업 구조에 투자자로 참여하는 모델입니다.
“직접 사업 안 해도 되고, 서류도 다 준비되어 있대요.”
“이 방식이 리스크도 적고 진행도 훨씬 수월하대요.”
이런 얘기, 한 번쯤 들어보셨을 겁니다.
실제로 기존 프로젝트 방식은 많은 투자자들에게 가장 편안하고 쉬워 보이는 선택지처럼 느껴집니다. 사업 계획, 인허가, 직원 채용 계획까지 다 갖춰져 있고, 투자자는 그저 정해진 금액을 넣고 기다리면 되니까요.
하지만 그 ‘편안함’ 뒤에 감춰진 리스크, 과연 충분히 따져보셨나요?
‘기존 프로젝트’라 해서 모두 같은 건 아닙니다
여기서 중요한 질문이 있습니다.
이 프로젝트, 수익은 어떤 구조로 발생하나요?
고용 창출은 실현 가능한 방식으로 설계되어 있나요?
해당 지역 센터(Regional Center)의 과거 EB-5 승인률은 어땠나요?
이런 질문에 대한 답 없이 투자부터 결정하신다면, 수년 뒤 I-829 조건 해제 단계에서 문제가 생길 가능성도 배제할 수 없습니다.
실제로, 프로젝트 자체는 그럴싸하게 포장되어 있었지만, 정작 고용창출 수치가 계획에 미달하거나, 시행사가 파산하면서 투자자들이 난감한 상황에 빠진 사례도 존재합니다.
‘보장 수익’? 조심하셔야 합니다
특히 주의하셔야 할 포인트는 일부 마케팅 문구입니다. "원금 보장", "연 몇 % 확정 수익" 같은 표현이 혹시 눈에 들어오셨나요?
EB-5는 원칙적으로 ‘투자’이며, 투자에는 리스크가 전제되어야 합니다.
즉, 투자금의 원금 보장이나 확정 수익을 약속하는 구조는 이민법상 문제가 될 수 있으며, 이로 인해 I-526이나 I-829 심사 과정에서 부정적 평가를 받을 수 있습니다.
‘수월한 길’이 ‘안전한 길’은 아닙니다
기존 프로젝트 투자가 무조건 나쁜 건 아닙니다. 오히려 검증된 프로젝트라면, 충분히 안정적인 전략이 될 수 있죠. 문제는 그 ‘검증’의 기준이 개인 판단이나 브로커의 말만으로 결정되는 경우입니다.
해당 프로젝트의 수익 모델은 현실적인가?
고용 창출 수치는 USCIS 기준을 충족할 수 있는가?
과거 투자자들이 조건 해제를 성공적으로 마쳤는가?
이러한 핵심 자료와 이민법적 리스크 요인을 전문가와 함께 꼼꼼히 분석하지 않으면, 처음엔 편해 보여도 결과는 오히려 시간과 자금이 모두 묶이는 상황이 될 수 있습니다.
검증 없는 ‘편안함’은 오히려 가장 위험할 수 있습니다
EB-5는 단순한 투자 상품이 아닙니다. 이건 미국 영주권이라는 결과와 직결되는 복합적인 법률 절차입니다.
따라서 기존 프로젝트를 선택하실 때는, “그냥 이게 제일 쉬운 방식이라더라”는 말만 듣고 결정하시면 안 됩니다.
사업 구조, 고용 요건 충족 가능성, 법률적 합법성까지 꼼꼼하게 따져보고, 전문가와 함께 전략적으로 접근하셔야 합니다.
당신의 투자금은 단순한 돈이 아닙니다. 미래의 삶, 가족의 정착, 미국이라는 새로운 터전으로의 문입니다. 그렇다면 그 문을 열어줄 열쇠, 과연 어떤 프로젝트가 적합한지 냉철하게, 그리고 전략적으로 판단하셔야 하지 않을까요?
지금이 그 타이밍일 수 있습니다.
미국 이민을 진지하게 고민하고 계신가요?
혹시, 지금 결정을 앞두고 계시다면, 이 제도가 어떤 구조로 이루어졌는지, 그리고 나에게 맞는 전략은 무엇인지, 한 번 전문가와 상의해보시길 권합니다.
합법적으로, 전략적으로. 미국 영주권, 가능합니다. 중요한 건 방향입니다.
혹시 지금, EB-5 투자이민을 고려하고 계신가요?
“내 투자 계획, 이대로 괜찮을까?”
단 30분이면 충분합니다. 지금이 그 타이밍일 수 있습니다.
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[면책 조항 | Disclaimer]
본 글은 일반적인 이민법 정보 제공을 목적으로 작성된 것으로, 개별 사건에 대한 법률 자문이나 변호사-의뢰인 관계를 형성하지 않습니다. 이민 신청은 개인의 경력, 이력, 계획에 따라 적용 방식이 달라질 수 있으므로, 본 글에 포함된 정보만으로 결정을 내리시기보다는 반드시 이민법 전문 변호사와의 상담을 통해 본인에게 적합한 전략을 세우시기 바랍니다.
